Finanzen

Wenn Sie ein Haus kaufen oder bauen möchten, brauchen Sie fast immer geliehenes Geld: Das holen Sie sich über die Baufinanzierung bei den Banken. Die üblichste Form der Baufinanzierung ist dabei das Hypothekendarlehen.

Die Baufinanzierung ist eine langfristige Sache: Mehrere Jahrzehnte stehen Sie als Immobilienerwerber in der Schuld Ihrer Bank. Beim Hypothekendarlehen hängt dabei die Laufzeit – und somit auch die Kosten für eine Baufinanzierung – von dem Anfangstilgungssatz ab. Üblich sind hier ein bis drei Prozent. Durch die über die komplette Laufzeit gleichbleibend hohe Kreditrate, sinkt die Schuld schneller, denn das, was Sie im Verlauf des Kredits an Zinsen sparen, wird sofort wieder in die Tilgung investiert.

Wichtig bei der Baufinanzierung ist der Vergleich: Einfach die Baufinanzierung bei der Hausbank abzuschließen, bedeutet häufig tausende von Euro für nichts auszugeben. Sehr viele Banken und Direktbanken haben unterschiedliche Zinskonditionen für die Baufinanzierung, ein Vergleich im Internet lohnt sich.