Bausparen

Eine sehr beliebte Form der Baufinanzierung ist das Bausparen. Bausparkassen bieten es an, auch in unterschiedlichen Varianten. Grundprinzip ist dabei die solidarische Gemeinschaft zwischen Anlegern und Kreditnehmern.

Bausparen ist so ein schon sehr altes Prinzip der Baufinanzierung. In der klassischen Variante stehen auf der einen Seite die Anleger, die für unterdurchschnittlich niedrige Zinsen mehrere Jahre per Sparplan ihr Geld anlegen. Ziel ist es, den Status „zuteilungsreif“ zu erhalten. Dann wechselt der Anleger nämlich in die Position des Kreditnehmers und kann – für ebenfalls niedrigere Zinsen, als am Kapitalmarkt üblich – ein Darlehen beanspruchen. Da Anlagebeträge und Kreditbeträge ausgeglichen sein müssen, kann eine Bausparkasse nicht definitiv zusagen, wann ein Bauspardarlehen zuteilungsreif wird, was ein großes Manko bei dieser Finanzierungsform ist. Andere Bausparformen versuchen, schon ohne Ansparung sofort ein Bauspardarlehen zu ermöglichen. Dabei werden aber Tricks angewandt, die sich häufig sehr negativ auf die Kreditkosten auswirken.

Wenn Sie ein Bauspardarlehen abschließen wollen, sollten Sie die Angebote am Markt miteinander vergleichen. Die Bausparkassen bieten nicht nur unterschiedliche Zinsen, sondern auch unterschiedliche Bausparmodelle an. Beim Vergleich helfen Ihnen Tarifrechner im Internet.