Kredite

Wenn Sie eine Immobilie finanzieren möchten, machen Sie dies häufig mit einem Hypothekendarlehen. Der Begriff leitet sich von einem früher üblichen Grundpfandrecht ab, mit dem sich die Banken Zugriff auf die Immobilie zusicherten, sofern ein Kreditnehmer seine Kreditschulden nicht mehr begleichen konnte.

Richtiger wäre der Begriff Grundschulddarlehen, denn heute sichern sich die Banken über eine Grundschuld im Grundbuch ab. Ein anderer Alternativbegriff zu Hypothekendarlehen ist auch Annuitätendarlehen, welches dann mehr den finanztechnischen Ablauf umschreibt: Bei gleichbleibend hohen Raten sinkt nämlich im Verlauf der Finanzierung die Zinslast und der Tilgungsanteil an der Rate steigt.

Hypothekendarlehen werden dabei von vielen unterschiedlichen Banken als Finanzierungsform angeboten. Wenn Sie sich für ein paar grundlegende Variablen – beispielsweise Vertragslaufzeit und Anfangstilgungssatz – sowie ein paar Extras – etwa kostenfreie Sondertilgungen – entschieden haben, können Sie mit Hilfe von Vergleichsrechnern das passende und günstigste Angebot recherchieren.